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电动车充电起火致4级伤残！这一次房东+租客赔了110多万
专栏：消防新闻
发布日期：2019-08-23
阅读量：2463
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综合各方面因素，法院酌情认定闫某承担本案因火灾事故产生损失50%的赔偿责任，即赔偿孙某64万余元，由房屋出租方陆某夫妇承担40%的赔偿责任，即赔偿孙某51万余元，剩余10%的损失由孙某自行承担。充电时间切勿过长；
中山建安2019年08月23日讯--一民房突然起火
导致租客孙某全身40%烧伤
并构成四级伤残
孙某认为，另一名租客闫某的电瓶车充电是引发火灾的可能因素，房东陆某夫妇也未尽到安全保障义务，遂在治疗结束后，将陆某夫妇和闫某起诉至法院，要求三人赔偿各项损失140万余元。
近日
江苏省苏州市吴江区人民法院就审结了
这样一起令人惋惜的案件
房东认为：应该租客赔
房租是其生活费用的来源
房子被火烧掉
应该由租房的人赔偿二人损失
租客则认为：房东负有责任
房东以其共有的房屋作为租赁物向公众出租并收取租金，符合经营活动的一般特征，因此房东应当在合理注意的限度内，保障承租人住宿在该房屋内的人身财产安全；另外，也没有任何证据证明本案火灾是由其电瓶车充电引起的，其不是适格的被告。
法院经审理后认为：三方都有过错
消防部门出具的火灾事故认定书中，认定火灾原因排除遗留火种的起火因素，但不能排除外来火源和电气线路故障引发火灾的可能。
但各租户均反映，并没有外来火源的相关情况，火灾发生时电线和电瓶车在燃烧，而连接电线的只有闫某正在充电的电瓶车。
结合火灾事故认定书中细项勘验，电瓶车充电是引起火灾的主要原因，故闫某对于本案火灾事故造成的损失承担主要赔偿责任。
陆某夫妇作为房屋出租方，对案涉房屋以群租的形式出租给他人居住生活，更应该对电线线路、电器设备的使用维护尽更多的安全防范及注意义务，对租户专门用于电瓶车充电的线路的用电流量应给予充裕用电范围，并定期作相应的用电线路检查，故其对于本案火灾事故的发生也存在一定的过错，应承担相应的赔偿责任。
孙某作为房屋的租户之一，也是案涉租赁房屋的实际使用者之一，包括其他租赁户在内对于房屋的居住使用具有安全防范、注意并提醒的审慎义务，故在本案中也具有一定的过错。
经法院审核， 孙某因本案火灾事故的医疗费、残疾赔偿金等各项损失合计129万余元。
综合各方面因素，法院酌情认定闫某承担本案因火灾事故产生损失50%的赔偿责任，即赔偿孙某64万余元，由房屋出租方陆某夫妇承担40%的赔偿责任，即赔偿孙某51万余元，剩余10%的损失由孙某自行承担。
2017年，浙江也曾发生过一起
电动车违规充电引发的火灾
导致2人死亡
房东、租客赔款100多万+有期徒刑
具体可戳
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每次看到类似火灾
蜀黍都想说：
房东是出租房消防安全第一责任人
出租房失火造成损失
房东、租客都有责任
但房东是消防安全第一责任人
肩上是有消防安全职责的
电动车充电要得当
千万千万不要在
楼道内、自家客厅、楼梯间、建筑首层充电
在这些地方充电都是违规充电
因为一旦起火
浓烟、火势很容易在这些空间扩散
造成群死群伤
最好在小区集中充电桩处充电，此外，要选购质量合格的电动车；日常多检查多维护；充电时间切勿过长；也尽量不要在夜晚充电；避免在雨天、积水路段行驶。
违规充电隐患大
电动车还要正确使用哦
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